Archiducs Sud
Idéalement situé à l’entrée de Watermael-Boitsfort dans un cadre verdoyant, le complexe Archiducs Sud, propriété de la Commune de Watermael-Boitsfort, est un ensemble immobilier comprenant 59 logements moyens gérés par la Régie Foncière, une crèche et la Maison médicale de Watermael-Boitsfort - Auderghem. Ses lignes architecturales épurées et son jeu de façades donnent au quartier une allure urbaine résolument moderne.
ARCHIDUCS SUD | 59 LOGEMENTS
BLOC A : 21
BLOC B : 18
BLOC C : 13
BLOC D : 07
L’on y trouve 5 types de logements moyens, répartis dans les 4 blocs :
1, 2, 3 et 4 chambres, ainsi que 3 logements PMR (équipés pour les personnes à mobilité réduite).
LOGEMENTS
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Bloc |
1ch |
2ch |
3ch |
4ch |
|
A |
14 |
4 |
2 |
|
|
B |
6 |
11 |
|
|
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C |
3 |
7 |
1 |
1 |
|
D |
|
|
5 |
2 |
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TOTAL |
23 |
22 |
8 |
3 |
LOGEMENTS PMR
|
Bloc |
1ch |
2ch |
3ch |
|
A |
1 |
||
|
B |
1 |
||
|
C |
1 |
|
|
|
D |
|
|
|
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TOTAL |
2 |
1 |
Une crèche, située entre les blocs B et C, ainsi que la Maison Médicale de Watermael-Boitsfort - Auderghem, au rez-de-chaussée du Bloc A, agrémentent l’ensemble immobilier.
SITUATION
Les 4 blocs d’immeubles sont nichés entre le square des Archiducs, Berensheide et l’avenue des Archiducs. Les jardins intérieurs sont orientés plein sud.
PRESTATIONS
Les locataires bénéficient de logements d’une haute performance énergétique et d’une qualité de vie appréciable. Une majorité de logements possèdent une double orientation ainsi qu’un espace extérieur. Les espaces intérieurs sont rationalisés afin de minimiser les pertes de place. Chaque appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée (avec four, taque vitrocéramique, emplacements pour lave-vaisselle et frigo), d’une (ou plusieurs) chambre(s), d’une salle de bain et/ou salle de douche, d’une cave en sous-sol ou d’un espace de stockage dans le logement.
Toutes les fenêtres, en triple vitrage, sont fabriquées en bois revêtu d’aluminium de qualité et durable et sont équipées si nécessaire d'une protection solaire afin d’éviter la surchauffe estivale. Des panneaux solaires photovoltaïques produisent de l’énergie pour une facture d'énergie des communs plus basse. Une ventilation double flux assure un confort intérieur agréable à vivre et une atmosphère saine.
Un jardin collectif invite à la détente, aux promenades, à la convivialité et aux rencontres entre toutes les générations avec un projet de potager urbain qui sera créé pour et par les résidents.
Un parking couvert de 22 emplacements et un parking à ciel ouvert de 35 emplacements permettent de trouver facilement une place pour se garer dans le quartier.
118 emplacements pour le stationnement de vélos invitent à une mobilité plus douce :
La station de métro DEMEY, à 7 minutes à pied, mène directement vers le centre-ville. Le bus de la ligne 41 HEROS-TRANSVAAL, au pied de la résidence, conduit partout dans les alentours. A vélo, les itinéraires cyclables permettent de gagner les commerces de la place Keym en 5 minutes.
CHOIX DES LOGEMENTS POUR VISITES - ARCHIDUCS SUD
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REF
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ETAGE |
SUP (m²)
|
LOYER | CHARGES |
ETAT
|
PHOTOS ET PLANS
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1 CHAMBRE |
|||||||
| A21 | 2ème | 60 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A22 | 2ème | 55 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A24 | 2ème | 65 | 617 € | 45 € | Attribué | ||
| A31 | 3ème | 61 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A32 | 3ème | 55 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A34 | 3ème | 67 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A41 | 4ème | 60 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A42 | 4ème | 55 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A43 | 4ème | 61 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A44 | 4ème | 67 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A51 | 5ème | 67 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A52 | 5ème | 55 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A53 | 5ème | 61 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| A54 | 5ème | 67 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| B01 | Rez-de-chaussée | 55 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| B12 | 1er | 56 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| B22 | 2ème | 60 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| B32 | 3ème | 60 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| B42 | 4ème | 60 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| B43 | 4ème | 56 | 591 € | 45 € | Attribué | ||
| C22 | 2ème | 62 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| C32 | 3ème | 62 | 617 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
| C34 | 3ème | 55 | 591 € | 45 € | Libre | Photos et plans | |
2 CHAMBRES |
|||||||
| A01 | Rez-de-chaussée | 80 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| A12 | 1er | 81 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| A23 | 2ème | 80 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| A33 | 3ème | 79 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B02 | Duplex rez + 1er | 84 | 745 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B03 | Duplex rez + 1er | 91 | 771 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B13 | 1er | 74 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B21 | 2ème | 76 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B23 | 2ème | 74 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B24 | 2ème | 74 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B31 | 3ème | 76 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B33 | 3ème | 74 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B34 | 3ème | 74 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B41 | 4ème | 80 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B44 | 4ème | 76 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C11 | 1er | 75 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C12 | 1er | 70 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C21 | 2ème | 76 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C23 | 2ème | 72 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C24 | 2ème | 73 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C31 | 3ème | 81 | 745 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| C33 | 3ème | 74 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
3 CHAMBRES |
|||||||
| A02 | Duplex rez + 1er | 92 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
| A03 | Duplex rez + 1er | 96 | 822 € | 70 € | Attribué | ||
| C02 | Duplex rez + 1er | 95 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
| D01 | Duplex rez + 1er | 95 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
| D02 | Duplex rez + 1er | 95 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
| D03 | Duplex rez + 1er | 95 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
| D04 | Duplex rez + 1er | 95 | 822 € | 70 € | Attribué | ||
| D07 | Duplex 1er + 2ème | 98 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
4 CHAMBRES |
|||||||
| C03 | Duplex rez + 1er | 111 | 925 € | 80 € | Libre | Photos et plans | |
| D05 | Duplex rez + 1er | 111 | 925 € | 80 € | Libre | Photos et plans | |
| D06 | Duplex rez + 1er | 104 | 925 € | 80 € | Libre | Photos et plans | |
PMR |
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| A11 : 2CH | 1er | 85 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
| B11 : 3CH | 1er | 96 | 822 € | 70 € | Libre | Photos et plans | |
| C01 : 2CH | Rez-de-chaussée | 86 | 720 € | 60 € | Libre | Photos et plans | |
DOCUMENTS UTILES
- Règlement d'ordre intérieur
- Plan des parkings
- Convention de bail-type
- Lien vers le règlement d'attribution
RENSEIGNEMENTS :
Régie Foncière de Watermael-Boitsfort
Place Antoine Gilson, 1
1170 Watermael-Boitsfort
Contact : Anouk DE BOCK
T. 02.674.74.80
Mail : adebock@wb1170.brussels